主题：疫情形势下，落低密度住宅的重要性

疫情之下，关于房子，大家对高密度的人群聚集区避之不及，同 时也有网友后台留言问：疫情会改变国人对于房子需求的结构吗？低密度住宅小区有哪些优点呢？

说到低密度
首当其冲想到的自然是容积率，容积率是什么？容积率低的好处又是啥？容积率低了绿地多了，容积率直接反映建筑密度。 容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好，容积率越低，人口密度越低，则小区的居住环境越好。那低密度具体有什么优势呢？
1、密度低：降低社区密度，即可以获得城市中不可多得的自然空间，保证良好的通风、采光，又可以减少单位面积的人口，使病毒、细菌等的传播途径得到一定的控制，减少其交叉感染。
2、绿化好：低密度一定程度上增加了绿化面积，通过植物的光合作用，给环境带来了更多、更新鲜的空气，增加了人与自然的接触。据环保专家测定，一个人所需要的氧气要靠12平方米的绿地提供。
3、户型趋于人性：城市住宅要保证居室内获得充足的日照和良好的通风与节约用地之间存在着尖锐的矛盾，而这些对健康起着举足轻重的影响。

当下福安市面上，也不乏类别墅、洋房产品的，大多规划是与高层住宅搭配，但是能做纯低密的小区却很少。然而，在这“疫情”肆虐的当下，人们开始明白：物质有价，健康无价，最奢侈的生活，不是贴金的豪宅和满屋的名包，而是在低密社区过一种绿色而健康的生活，而被福安塔尖阶层所青睐的奥园世林弘著正是这样的一处居所。
01、从项目地理位置来看
奥园世林弘著地处城区新华北路，项目位于市区风水绝佳处，中轴之上居高位、依山傍水、视野开阔，且私密性好，整个社区风环境流通好，属于闹中取静。
02、奥园世林弘著容积率1.5，建筑密度21.61%，规划了13栋同层高洋房、这样低的容积率，更大程度的增加了您的活动空间，增加小区绿化率。本案是目前是福安市区首屈一指纯低密洋房社区。
03、从景观设计来看
奥园世林弘著目景观面积 3.5万多平米，绿地率30%以上，其中绿地面积将近1.4万平方米，理念是让城市生活的我们回归自然，享受健康生活。项目采用三进院连接的是贯穿整个小区的中心景观轴，开发商利用地形上的高低错落的优势及基地背靠自然山体的景观优势，将自然景观以及原生态大树景观引入小区，再由中心景观向各楼栋邻里花园延展开来，让回家路上体验更多样、更立体的景观空间。
04、从产品设计来看
奥园世林弘著是一梯两户设计的纯板楼，可以更多少见接触。紫外线是“是自然杀毒利器”，户型设计科学，均采用大面宽、窄进深的做法，考量日照环境，有效增有效增加屋内光照面积。
05、从物业服务看来在这个时候一个好的物业显得尤为重要，首先我们花重资聘请了国内前三强的物业公司，碧桂园物业，不仅是我们的贴心管家，也是我们的安全卫士，疫情期间所有管辖社区均有严格的社区卫防疫管理措施，不仅会对小区的公共部位进行消毒、还会对例如：电梯按钮、门把手、扶栏等这些小细节处进行消毒。另外社区在交付之后实行的人车分流的封闭式管理，定期还有健康检查及讲座等。
总之疫情当下，福安奥园世林弘著，是由一个千亿房企开发、坐享主城配套、安全可靠的、纯低密洋房墅区，他在市场最大价值就是稀缺。
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